首页 城市房屋权属登记管理办法（1997年） 第二章 城市房屋权属登记管理办法（1997年） 第二章 第二章 房屋权属登记 第九条 房屋权属登记分为： 第十条 房屋权属登记依以下程序进行： 第十一条 房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请； 第十二条 权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。 第十三条 权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。 第十四条 总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。 第十五条 总登记、验证、换证应当由县级以上地方人民政府在规定期限开始之日三十日前发布公告。 第十六条 新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施… 第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。 第十八条 权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起三十日内申请变更登记： 第十九条 设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起三十日内申请他项权利登记。 第二十条 房屋所有权登记应当按照权属单元以房屋的门牌号、幢、套（间）以及有具体权属界限的部分为基本单元进行登记。 第二十一条 有下列情形之一的，由登记机关依法直接代为登记： 第二十二条 有下列情形之一的，经权利人（申请人）申请可以准予暂缓登记： 第二十三条 有下列情形之一的，登记机关应当作出不予登记的决定： 第二十四条 因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起三十日内申请注销登记。 第二十五条 有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书： 第二十六条 登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人（申请人）。 第二十七条 登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的二个月内核准登记，并颁… 第二十八条 房屋权属登记，权利人（申请人）应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费。 第二十九条 从事房屋权属登记的工作人员必须经过业务培训，持证上岗。 第八条 目录 第九条