城市房屋权属登记管理办法（1997年） 第二十五条

第二十五条 有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：

申报不实的；

涂改房屋权属证书的；

房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；

因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。

注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，并送达权利人。