首页 城市房屋权属登记管理办法（2001年） 第二章 城市房屋权属登记管理办法（2001年） 第二章 第二章 房屋权属登记 第九条 房屋权属登记分为： 第十条 房屋权属登记依以下程序进行： 第十一条 房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请； 第十二条 权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。 第十三条 权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。 第十四条 总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。 第十五条 总登记、验证、换证应当由县级以上地方人民政府在规定期限开始之日30日前发布公告。 第十六条 新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施… 第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。 第十八条 权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记： 第十九条 设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。 第二十条 房屋所有权登记应当按照权属单元以房屋的门牌号、幢、套（间）以及有具体权属界限的部分为基本单元进行登记。 第二十一条 有下列情形之一的，由登记机关依法直接代为登记，不颁发房屋权属证书： 第二十二条 有下列情形之一的，经权利人（申请人）申请可以准予暂缓登记： 第二十三条 有下列情形之一的，登记机关应当作出不予登记的决定： 第二十四条 因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。 第二十五条 有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书： 第二十六条 登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）。 第二十七条 登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁… 第二十八条 房屋权属登记，权利人（申请人）应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费。 第二十九条 权利人（申请人）逾期申请房屋权属登记的，登记机关可以按照规定登记费的3倍以下收取登记费。 第三十条 从事房屋权属登记的工作人员必须经过业务培训，持证上岗。 第八条 目录 第九条