乡村建设规划许可实施意见（2014年）

为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》，加强乡村建设规划许可管理工作，规范乡村建设行为，提出以下意见。

一、 乡村建设规划许可的原则

（一） 强化管理。按照先规划、后许可、再建设的要求，依法加强管理，规范乡村建设秩序，维护村民公共利益，保持乡村风貌。 （二） 高效便民。以服务农民为目标，简化程序，明确时限，提高工作效率，做好事前、事中、事后服务，提高服务质量。 （三） 因地制宜。结合实际制定乡村建设规划许可实施细则，建立切实可行的管理机制，明确适宜的乡村建设规划许可内容和深度。

二、 乡村建设规划许可的适用范围

三、 乡村建设规划许可的内容

四、 乡村建设规划许可的主体

五、 乡村建设规划许可的申请

（一） 国土部门书面意见。 （二） 房屋用地四至图及房屋设计方案或简要设计说明。 （三） 经村民会议讨论同意、村委会签署的意见。 （四） 其他应当提供的材料。 进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，个人或建设单位应向乡、镇人民政府提出乡村建设规划许可的书面申请，申请材料应包括： （一） 国土部门书面意见。 （二） 建设项目用地范围地形图（1∶500或1∶1000），建设工程设计方案等。 （三） 经村民会议讨论同意、村委会签署的意见。 （四） 其他应当提供的材料。 乡、镇人民政府应自申请材料齐全之日起10个工作日内将申请材料报送城市、县人民政府城乡规划主管部门。

六、 乡村建设规划许可的审查和决定

七、 乡村建设规划许可的变更

八、 乡村建设规划许可的保障措施