业主大会和业主委员会指导规则（2009年） 第十八条

第十八条 管理规约应当对下列主要事项作出规定：

物业的使用、维护、管理；

专项维修资金的筹集、管理和使用；

物业共用部分的经营与收益分配；

业主共同利益的维护；

业主共同管理权的行使；

业主应尽的义务；

违反管理规约应当承担的责任。