不动产登记暂行条例实施细则（2015年） 第二十八条

第二十八条 有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：

不动产灭失的；

权利人放弃不动产权利的；

不动产被依法没收、征收或者收回的；

人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的；

法律、行政法规规定的其他情形。

不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的，申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人同意的书面材料。