商业地产贷款管理办法（试行）（2026年） 第三十三条

第三十三条 借款人应当具备以下条件：

拥有合法、完整、独立的物业所有权，有共同产权人或第三方权利人的，应取得其书面同意；

经营管理规范、法人治理结构健全、财务状况良好、杠杆水平合理；

信用良好，无逃废金融债务等违法违规行为；

具备与项目相匹配的运营管理能力；

贷款人要求的其他条件。