商业地产贷款管理办法（试行）（2026年） 第三十四条

第三十四条 借款项目应当具备以下条件：

已按规定履行项目投资管理、规划、环评、用地等相关手续，已竣工备案并投入运营；

已取得不动产权证书，项目所有权、经营权、收益权和处置权清晰；

具有成熟的经营模式和运营能力，具有持续经营能力，贷款还款来源稳定、可靠。