财政部税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知（2010年）

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局、住房城乡建设厅（建委、房地局），西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局、建设局… 经国务院批准，现就调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策通知如下：

一、 关于契税政策

（一） 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家… 征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查… （二） 个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。

二、 关于个人所得税政策