首页 民政部国家开发银行关于开发性金融支持社会养老服务体系建设的实施意见（2015年） 三、 民政部国家开发银行关于开发性金融支持社会养老服务体系建设的实施意见（2015年） 三、 三、 贷款条件 （一） 借款人。 借款人应为依法成立的实施社会养老服务体系建设的企（事）业法人及其他合格主体，具有清晰的产权关系和健全的治理结构，并具有与国家开发银行合作开展业务的相应资质。不同… （二） 项目筹资。 养老项目的资本金来源含政府补助资金、借款人自有资金和纳入项目总投资的借款人非货币资产等。资本金占比应不低于总投资的20%，不足部分可申请贷款；项目资本金应与贷款… （三） 还款来源。 公司融资的还款来源主要为公司自由现金流，包括但不限于借款人日常经营性收入、借款人自身拥有的资产变现产生的收益等。 （四） 贷款利率和期限。 贷款利率按照国家开发银行贷款定价模型进行测算。 （五） 信用结构。 充分利用借款人、担保人、项目自身、地方政府等相关利益方的有效资源构建信用结构，可采用资产抵押、保证担保、股权质押、收费权质押等合格担保方式。 （五） 目录 （一）