最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（1988年） 118．

118． 出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。