房屋登记办法（2008年） 第四十八条

第四十八条 经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：

主债权消灭；

抵押权已经实现；

抵押权人放弃抵押权；

法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。