城市房地产抵押管理办法（1997年） 第四十条

第四十条 有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：

债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；

抵押人死亡、或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人，受遗赠人拒绝履行到期债务的；

抵押人被依法宣告解散或者破产的；

抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的；

抵押合同约定的其他情况。