中华人民共和国物权法（2007年） 第十二条

第十二条 登记机构应当履行下列职责：

查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

就有关登记事项询问申请人；

如实、及时登记有关事项；

法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。