业主大会和业主委员会指导规则（2009年） 第三十五条

第三十五条 业主委员会履行以下职责：

执行业主大会的决定和决议；

召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；

与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

监督管理规约的实施；

督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；

组织和监督专项维修资金的筹集和使用；

调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；

业主大会赋予的其他职责。