不动产登记暂行条例实施细则（2024年） 第六十五条

第六十五条 对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记：

建设用地使用权；

建筑物和其他土地附着物；

海域使用权；

以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

正在建造的建筑物；

法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。

以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押；以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。