最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009年） 第二十三条

第二十三条 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。