最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年） 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用本解释。