城市房屋租赁管理办法（1995年） 第三十二条

第三十二条 违反本办法有下列行为之一的，由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚；

伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款；

不按期申报、领取《房屋租赁证》的，责令限期补办手续，并可处以罚款；

未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款。