城市危险房屋管理规定（1989年） 第二十三条

第二十三条 因下列原因造成事故的，房屋所有人应承担民事或行政责任；

有险不查或损坏不修；

经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。