首页 住房城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知（2010年） 三、 住房城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知（2010年） 三、 三、 加强预售商品住房交付和质量管理 （十一） 明确商品住房交付使用条件。各地要依据法律法规及有关建设标准，制定本地商品住房交付使用条件。商品住房交付使用条件应包括工程经竣工验收合格并在当地主管部门备案、配套… （十二） 完善商品住房交付使用制度。各地要建立健全商品住房交付使用管理制度，确保商品住房项目单体工程质量、节能环保性能、配套基础设施和公共设施符合交付使用的基本要求。有条… （十三） 落实预售商品住房质量责任。房地产开发企业应当对其开发建设的商品住房质量承担首要责任，勘察、设计、施工、监理等单位应当依据有关法律、法规的规定或者合同的约定承担相… （十四） 强化预售商品住房质量保证机制。暂定资质的房地产开发企业在申请商品住房预售许可时提交的预售方案，应当明确企业破产、解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体，… （十） 目录 （十一）