首页 企业会计准则第21号——租赁（2018年） 第四章 出租人的会计处理 第一节 企业会计准则第21号——租赁（2018年） 第一节 第四章 出租人的会计处理 第一节 出租人的租赁分类 第三十五条 出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。 第三十六条 一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质，而不是合同的形式。如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为… 第三十七条 转租出租人应当基于原租赁产生的使用权资产，而不是原租赁的标的资产，对转租赁进行分类。 第四章 目录 第三十五条