中华人民共和国契税暂行条例（1997年） 第二条

第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

国有土地使用权出让；

土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；

房屋买卖；

房屋赠与；

房屋交换。

前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。