中华人民共和国城市房地产管理法（1994年） 第三十七条

第三十七条 下列房地产，不得转让：

以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；

司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

依法收回土地使用权的；

共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

权属有争议的；

未依法登记领取权属证书的；

法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。