首页 不动产登记操作规范（试行）（2016年） 4 不动产登记操作规范（试行）（2016年） 4 4 国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料，包括： （1） 权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料； （2） 房屋面积、界址范围发生变化的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还需提交：①属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的… （3） 用途发生变化的，提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证… （4） 国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款缴纳凭证； （5） 同一权利人分割或者合并不动产的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件； （6） 共有性质变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书。 3 目录 （1）