最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释（2020年） 第三条

第三条 物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务人退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民法院应予支持。