最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第二条符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持：（一）物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他