最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009年） 租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。