房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法（2016年） 第二条

第二条 房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，适用本办法。

自行开发，是指在依法取得土地使用权的土地上进行基础设施和房屋建设。