农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法（2016年） 第十一条

第十一条 银行业金融机构受理借款人贷款申请后，应当履行尽职调查职责，并对贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。重点包括以下内容：

借款人具有完全民事行为能力，信用记录良好；

借款人所在行业状况、持续经营能力以及合法的还款来源；

抵押财产是否真实有效、产权清晰并取得合法权证，相应手续是否合法齐备，是否存在权属争议；

抵押财产价值评估是否合理；

抵押财产是否符合土地利用总体规划、城乡规划及用途管制；

抵押财产是否符合当地流转交易政策规定，是否容易处置变现，是否存在影响抵押财产处置和银行业金融机构优先受偿的权利瑕疵或权利负担。