住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局关于完善商品住房销售制度的通知（2026年） （一）

（一） 推进商品住房现房销售。本通知施行之日起，新出让土地的商品住房项目和已出让土地未取得建设工程规划许可证的商品住房项目，优先选择现房销售；已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，鼓励实行现房销售。