首页 企业会计准则第21号——租赁（2006年） 第二章 企业会计准则第21号——租赁（2006年） 第二章 第二章 租赁的分类 第四条 承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。 第五条 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。 第六条 符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁： 第七条 租赁期，是指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。租赁合同签订后一般不可撤销，但下列情况除外： 第八条 最低租赁付款额，是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。 第九条 最低租赁收款额，是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值。 第十条 经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。 第三条 目录 第四条