首页 企业会计准则——租赁（2001年） 3． 企业会计准则——租赁（2001年） 3． 3． 本准则所使用的下列术语，其定义为： （1） 租赁，指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。 （2） 租赁期，指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。 （3） 不可撤销租赁，指只在以下一种或数种情况下才可撤销的租赁： ① 发生某些很少会出现的或有事项； ② 经出租人同意； ③ 承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同； ④ 承租人支付了一笔足够大的额外款项。 （4） 担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值；就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第… （5） 未担保余值，指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。 租赁的分类 定义 目录 （1）