中华人民共和国土地管理法实施条例（2021年） 第十七条

第十七条 建设单位使用国有土地，应当以有偿使用方式取得；但是，法律、行政法规规定可以以划拨方式取得的除外。

国有土地有偿使用的方式包括：

国有土地使用权出让；

国有土地租赁；

国有土地使用权作价出资或者入股。