个人住房贷款管理办法（试行）（2026年） 第七条

第七条 借款人应当同时具备以下条件：

具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

具有合法有效的身份证明；

信用状况良好；

具备还款意愿和还款能力；

具有支付所购房屋首付款的能力；

可以提供贷款人认可的有效担保；

贷款人规定的其他条件。