不动产登记操作规范（试行）（2016年）（2）

4 存在查封或者预查封登记的：

（2）商品房被预查封的，不影响办理国有建设用使用权及房屋所有权首次登记以及预购商品房预告登记转国有建设用使用权及房屋所有权转移登记。