不动产登记操作规范（试行）（2016年） 3

3 有地下车库、商铺等具有独立使用价值的特定空间或者码头、油库、隧道、桥

梁等构筑物的，以该特定空间或者构筑物与土地、海域权属界线封闭的空间为

不动产单元。