不动产登记操作规范（试行）（2016年） 2.1.3
2.1.3 共同申请
共有不动产的登记，应当由全体共有人共同申请。
按份共有人转让、抵押其享有的不动产份额，应当与受让人或者抵押权人共同申请。受让人是共有人以外的人的，还应当提交其他共有人同意的书面材料。
属于下列情形之一的，可以由部分共有人申请：
共有不动产的登记，应当由全体共有人共同申请。
按份共有人转让、抵押其享有的不动产份额，应当与受让人或者抵押权人共同申请。受让人是共有人以外的人的，还应当提交其他共有人同意的书面材料。
属于下列情形之一的，可以由部分共有人申请：