最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009年） 物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。