最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年） 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。